1974〜1984年築, 専有面積34.40㎡〜54.40㎡の平均販売価格
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コーヅ中村橋ハイツ
東京都練馬区貫井五丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 44.4㎡の場合
相場
1,508万円
34.0万円/㎡
896
1,304
1,712
2,120
AI査定結果
推定相場価格
1,508万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,304万円〜1,712万円
29.4万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年5月5日
コーヅ中村橋ハイツ
1,290万円（29.1万円/㎡）/ 5階 / 44.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 1,480万円 | 38.1万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/03/14 | 1,290万円 | 29.1万円 | 5階 | 44.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 1,780万円 | 45.8万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/02/21 | 1,350万円 | 30.4万円 | 5階 | 44.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,430万円 | 32.2万円 | 5階 | 44.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 1,480万円 | 33.3万円 | 5階 | 44.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/21 | 1,380万円 | 31.1万円 | 5階 | 44.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 1,480万円 | 31.1万円 | 5階 | 47.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/15 | 1,780万円 | 45.8万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,780万円 | 45.8万円 | 4階 | 38.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 1,898万円 | 48.8万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/20 | 1,898万円 | 48.8万円 | 3階 | 38.88㎡ | 2DK | - |
| 2023/05/23 | 1,180万円 | 30.3万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は32.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | コーヅ中村橋ハイツ 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅10分 | 1,290万円 | 29.1万円 | 44.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/19 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 980万円 | 25.9万円 | 37.8㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/29 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/05 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 1,400万円 | 31.4万円 | 44.6㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/14 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 1,500万円 | 32.6万円 | 46.03㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | 石神井パークハイム 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅18分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.7㎡ | 4K | 1階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/21 | 成増シティハウス 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 1,698万円 | 31.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/24 | エスカイア武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,080万円 | 28.7万円 | 37.66㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | 石神井ゴールデンハイツ 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅11分 | 1,230万円 | 30.4万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/19 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 1,580万円 | 34.8万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/13 | グリーンマンション 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,230万円 | 35.7万円 | 34.43㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/20 | 第2岩倉マンション 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,198万円 | 30.5万円 | 39.31㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2023/10/30 | ライオンズマンション上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅15分 | 1,650万円 | 32.1万円 | 51.4㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/03 | 観音山ハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅4分 | 1,780万円 | 32.8万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/01 | サングリーン赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,380万円 | 35.6万円 | 38.81㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/06 | ハイツ下赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 1,390万円 | 31.5万円 | 44.19㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 双葉クラウンハイツ 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,160万円 | 30.1万円 | 38.54㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 1,780万円 | 36.1万円 | 49.34㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 春日町マンション 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅6分 | 1,200万円 | 32.5万円 | 36.91㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2026/01/16 | ロイヤル中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 1,350万円 | 33.0万円 | 40.85㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/19 | ハイツ中村橋 練馬区向山二丁目 | 中村橋駅7分 | 1,680万円 | 35.4万円 | 47.41㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/19 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,200万円 | 35.3万円 | 34.03㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/22 | 豊島園コーポ 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅3分 | 1,550万円 | 36.3万円 | 42.73㎡ | 3K | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/24 | 鷺宮兼六ハイム 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅10分 | 1,060万円 | 31.3万円 | 33.84㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/30 | ファミリーテラス桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅5分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.33㎡ | 2DK | 1階 / 2階建 | 北 | 1974年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/27 | ハイライフ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,150万円 | 34.4万円 | 33.4㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ニューチェリーマンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅3分 | 1,480万円 | 34.4万円 | 42.98㎡ | 3DKバストイレ別 | 2階 / 5階建 | - | 1974年 | 2戸 | RC |
| 2026/03/26 | メゾンドール野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅12分 | 1,200万円 | 24.0万円 | 50.05㎡ | 3DKバストイレ別 | 2階 / 4階建 | - | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/11 | セブンスターマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,480万円 | 35.4万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 沼袋パールハイツ 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅16分 | 980万円 | 27.3万円 | 35.96㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | 江古田第2ローヤルコーポA棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 1,380万円 | 35.5万円 | 38.83㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/12 | 江古田第2ローヤルコーポA棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 1,380万円 | 35.5万円 | 38.83㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | 江古田パークサイドハイム 練馬区豊玉上一丁目 | 新江古田駅4分 | 1,430万円 | 35.4万円 | 40.37㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/01 | 江古田第3ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 1,350万円 | 34.3万円 | 39.38㎡ | 2DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1977年 | 49戸 | RC |
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